SOBRADO ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO DOS MANACÁS 

Localizado no coração do Jardim Botânico em Ribeirão Preto esse condomínio traz o mais alto luxo em suas residências.

Condominio extremamente reservado aos clientes mais exigentes e reservados.

Com uma área de lazer para amantes do beach tênis o condomínio dispõe de uma quadra ao lado de um playground e com espaço para confraternizar bons momentos !

o SOBRADO : 

Área Terreno : 16x35  560m²

Área útil construída: 516 m²

04 amplas suítes com closet, com terraço,

sendo 01 suíte máster com uma grande banheira de hidromassagem da marca Jacuzzi pia dupla e amplo closet na suíte máster

01 suíte de serviço

lavanderia ampla com tanque de inox duplo com entrada lateral de serviço

✓ Cozinha, copa e despensa com prateleiras em granito

✓ Escritório/home office

✓ Lavabo

✓ Sala de TV/Home Theatre com vista para a varanda, piscina e jardim

✓ Ampla Sala 3 ambientes (estar / Living / jantar)

✓ Varanda com frente para a piscina

✓ Piscina aquecida com hidromassagem

✓ Ducha

✓ Churrasqueira com bancada larga em granito

✓ Garagem para 06 (seis) veículos grandes

✓ Área de lazer com pia inox, com instalação para fogão/cooktop de 06 bocas, balcão já preparado para receber chopeira elétrica e armário refrigerado

✓ 02 banheiros/vestiários, sendo 01 feminino e 01 masculino

✓ Sauna já montada

✓ 01 quartinho para depósito

✓ 01 quarto duplo para instalação do gás encanado e motores do balcão refrigerado e chopeira elétrica

✓ Corredor lateral de serviço/acesso cozinha, área de serviço e lazer ✓ Aquecedor solar para 800 litros de água quente, servindo suítes, cozinha e área de lazer

✓ Tubulação pronta e pontos para ar condicionado Split em todos os ambientes, com um espaço reservado/área técnica para todos os aparelhos (evitando que fiquem expostos nas paredes externas)

✓ Azulejo alto padrão até o teto em todos os banheiros, área de serviço, cozinha, despensa e lazer

✓ Piso porcelanato polido de alto padrão em todo interior da casa

✓ Piso porcelanato fosco/acetinado na garagem, varandas, área de serviço e área de lazer

✓ Piso externo em pedra mineira e mosaico

✓ Telhado com telha de barro branca de acordo com projeto arquitetônico

✓ Portas e batentes de passagem em madeira laqueada branca com fechaduras cromadas

✓ Pintura interna em látex Toque de Seda acrílica, marca Suvinil

✓ Pintura externa nova toda em grafiato

✓ Caixilharia/esquadrias em alumínio branco

✓ Varanda da área de lazer de frente para a piscina, em madeira envernizada natural de alto padrão ✓ Metais cromados da marca Deca

✓ Paisagismo/jardinagem na frente, lateral, fundo e sacada frontal da casa

✓ Granito das pias, balcão, soleiras, peitoril, escada e despensa na cor marrom café polido

✓ Mármore Grema Marfil nos banheiros sociais e suítes e nos banheiros da área de lazer e serviço com mármore Travertino.

✓ Projeto arquitetônico moderno e funcional.

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